에어뷰21-2 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동
에어뷰21-2는 강서구 방화동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
에어뷰21-2 AI 분석
배정 초등학교 - 서울치현초등학교 (서울치현초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
에어뷰21-2 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 699%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
에어뷰21-2 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 12층 · 지하 4층
- 사용승인
- 1999.12.02
- 연면적
- 16,633㎡
- 건축면적
- 974㎡
- 대지면적
- 1,653㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
에어뷰21-2 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 26.56/49.87 | 7,700만 | 7,451만 |
| 59 | 31.74/59.57 | 1억 1,400만 | 8,775만 |
| 98A | 52.44/98.45 | - | - |
| 100B | 53.82/100.92 | - | - |
전용 26.56~53.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 31.74㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 1,400만원(평당 약 633만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,775만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
에어뷰21-2 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 26.22㎡ | 11층 | 7,500만 |
| 2026-03-31 | 26.22㎡ | 10층 | 7,800만 |
| 2026-02-24 | 26.22㎡ | 6층 | 7,800만 |
| 2026-01-01 | 26.91㎡ | 11층 | 6,900만 |
| 2025-12-29 | 26.22㎡ | 11층 | 7,800만 |
| 2025-12-18 | 26.22㎡ | 8층 | 7,800만 |
| 2025-11-03 | 26.22㎡ | 9층 | 8,000만 |
| 2025-09-09 | 26.91㎡ | 10층 | 8,300만 |
| 2025-08-08 | 26.22㎡ | 12층 | 7,900만 |
| 2025-08-05 | 26.22㎡ | 6층 | 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가