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수지신봉현대빌라트 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 신봉동 772-13
수지신봉현대빌라트는 용인시 수지구 신봉동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 243%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
수지신봉현대빌라트 AI 분석
배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
수지신봉현대빌라트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1998.12.15
- 연면적
- 4,786㎡
- 건축면적
- 524㎡
- 대지면적
- 1,557㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수지신봉현대빌라트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 194 | 178.53/194.99 | 7억 3,000만 | 4억 9,250만 |
| 244 | 223.5/244.12 | - | - |
전용 178.53~223.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 178.53㎡(59평)의 평균 매매가는 약 7억 3,000만원(평당 약 1,237만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
수지신봉현대빌라트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 59평 | 5층 | 7억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서홍마을우남퍼스트빌 | 3,438만 |
| 2 | 서홍마을4단지현대 | 3,370만 |
| 3 | 힐스테이트광교산 | 3,064만 |
| 4 | 서홍마을한화꿈에그린 | 2,684만 |
| 5 | 신봉마을자이3차 | 2,579만 |
수지신봉현대빌라트 배정 학군
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.