성신아트 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 인의동 28

성신아트는 창원시 진해구 인의동에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 234%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성신아트 AI 분석

배정 초등학교 - 진해남산초등학교 (진해남산초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성신아트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 115세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 234%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 234%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

성신아트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1995.01.18
연면적: 13,470㎡
건축면적: 1,743㎡
대지면적: 4,332㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성신아트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.0~70.1㎡ / 전용 59.9㎡	59.88/70.02	7,500만	-
공급 97.9~99.3㎡ / 전용 83.7~84.9㎡	84.31/98.58	1억 1,100만	1억 3,000만

전용 59.88~84.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.31㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,100만원(평당 약 370만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 117%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

성신아트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	21평	1층	7,500만
2026-01-21	30평	2층	1억 200만
2025-11-25	30평	1층	1억 2,000만
2025-11-20	21평	5층	9,200만
2025-07-12	21평	3층	7,550만
2024-05-15	30평	3층	1억 2,000만
2024-04-18	21평	5층	7,000만
2024-02-14	21평	8층	8,400만
2024-01-31	30평	3층	1억 2,000만
2023-11-15	21평	5층	7,900만