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유신 시세·실거래가
충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 미원리 534-1
유신은 청주시 상당구 미원면 미원리에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 182%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유신 AI 분석
배정 초등학교 - 미원초등학교 (미원초통학구역) 배정 중학교 - 미원중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
유신 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.11.14
- 연면적
- 2,704㎡
- 건축면적
- 461㎡
- 대지면적
- 1,236㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 60.0㎡ / 전용 53.8~60.0㎡ | 56.88/60 | 6,600만 | - |
| 공급 63.0㎡ / 전용 56.8~63.0㎡ | 59.88/63 | 5,150만 | - |
| 공급 83.0㎡ / 전용 70.0~83.0㎡ | 76.46/82.96 | 6,950만 | - |
전용 56.88~76.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.46㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6,950만원(평당 약 278만원)입니다.
유신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 18평 | 1층 | 6,600만 |
| 2025-10-09 | 19평 | 3층 | 6,300만 |
| 2025-09-24 | 25평 | 2층 | 6,950만 |
| 2025-04-29 | 25평 | 4층 | 6,800만 |
| 2024-03-07 | 19평 | 5층 | 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
유신 배정 학군
초등학교 · 미원초통학구역
- 미원초등학교
중학교 · 미원중학구
- 미원중학교 특목·자사고 5.88%
고등학교 · 충청북도단일학교군, 청주
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 금천고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.