신동아파밀리에1단지 시세·실거래가

대전시 동구 홍도동 1003

신동아파밀리에1단지는 동구 홍도동에 위치한 349세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동아파밀리에1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전동산초등학교 (대전동산초통학구역) 배정 중학교 - 대전대화중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 대전용전중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 대전경덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 오정중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아파밀리에1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 349세대
동수: 7개동
준공: 2007년
용적률: 199%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신동아파밀리에1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2007.07.31
연면적: 51,492㎡
건축면적: 4,019㎡
대지면적: 19,112㎡

106동 15층101동 13층상가 1층102동 11층103동 14층107동 13층105동 13층104동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아파밀리에1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	74.75/95.5	2억 7,200만	-
공급 109.8~110.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.89/110.13	2억 8,500만	2억 1,200만
111A	84.85/111.06	2억 8,500만	2억 4,000만

전용 74.75~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,500만원(평당 약 838만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아파밀리에1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-31	33평	10층	2억 9,000만
2026-05-10	29평	7층	2억 7,200만
2026-03-07	33평	8층	2억 9,500만
2026-02-14	33평	1층	2억 7,000만
2026-02-01	33평	6층	2억 9,500만
2026-01-30	29평	3층	2억 6,700만
2026-01-23	33평	2층	3억 4,000만
2026-01-20	29평	10층	2억 5,900만
2026-01-12	33평	10층	2억 8,500만
2025-11-25	33평	10층	3억