어반빌리움수유 시세·실거래가

서울특별시 강북구 수유동

어반빌리움수유는 강북구 수유동에 위치한 314세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

어반빌리움수유 AI 분석

배정 초등학교 - 서울수유초등학교 (서울수유초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어반빌리움수유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 314세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 699%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

어반빌리움수유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34B	16.2/34.06	1억 9,300만	1억 5,666만
35A	17.01/35.42	1억 7,000만	1억 5,878만

전용 16.2~17.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 17.01㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 1,545만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,878만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어반빌리움수유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	17.01㎡	14층	1억 9,000만
2026-05-20	17.01㎡	3층	1억 9,000만
2026-04-27	17.01㎡	9층	1억 7,500만
2026-04-27	17.01㎡	9층	1억 6,500만
2026-01-05	17.01㎡	5층	1억 1,641만
2026-01-02	17.01㎡	15층	1억 1,615만
2025-10-02	17.01㎡	12층	1억 6,000만
2025-05-07	17.01㎡	17층	1억 6,500만
2024-11-13	17.01㎡	10층	1억 9,000만
2024-08-12	16.2㎡	9층	1억 9,300만