광안메르빌 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 519-8

광안메르빌은 수영구 광안동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안메르빌 AI 분석

배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안메르빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광안메르빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2003.11.17
연면적: 14,348㎡
건축면적: 952㎡
대지면적: 4,070㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광안메르빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	66.87/84.55	-	-
106	84.88/106.92	3억 2,800만	2억 4,000만
155	125.09/155.73	-	-

전용 66.87~125.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,800만원(평당 약 1,025만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광안메르빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	32평	12층	3억 3,400만
2026-03-04	32평	5층	3억 2,000만
2026-02-24	32평	4층	3억 3,000만
2025-11-25	32평	12층	2억 9,500만
2025-11-12	32평	3층	3억 2,900만
2024-08-12	32평	1층	2억 9,200만
2024-08-01	32평	11층	3억 1,850만
2023-05-27	32평	3층	3억 1,500만
2023-03-14	32평	4층	3억 1,000만
2023-02-16	32평	4층	3억 1,000만