첨단2지구중흥S-클래스 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 신용동 671

첨단2지구중흥S-클래스는 북구 신용동에 위치한 784세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 184%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단2지구중흥S-클래스 AI 분석

배정 초등학교 - 신용초등학교 (신용초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단2지구중흥S-클래스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 784세대
동수: 13개동
준공: 2015년
용적률: 184%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

첨단2지구중흥S-클래스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2015.01.22
연면적: 123,293㎡
건축면적: 8,766㎡
대지면적: 50,004㎡

119동 1층107동 25층104동 20층121동 2층120동 2층101동 19층110동 20층111동 25층112동 25층113동 25층102동 19층103동 20층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단2지구중흥S-클래스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.8~110.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110.87	5억 56만	3억 1,400만
138	106.76/138.64	6억 3,250만	4억 5,000만

전용 84.99~106.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 56만원(평당 약 1,472만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,400만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

첨단2지구중흥S-클래스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	34평	6층	5억
2026-07-10	34평	5층	4억 5,500만
2026-05-16	34평	12층	5억 1,500만
2026-05-06	34평	5층	4억 6,500만
2026-04-28	34평	19층	4억 7,500만
2026-04-27	34평	7층	4억 9,000만
2026-04-11	42평	9층	6억 4,500만
2026-04-08	34평	2층	4억 5,000만
2026-03-17	34평	16층	5억 1,500만
2026-03-14	34평	19층	5억 6,000만