첨단2지구중흥S-클래스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 신용동 671
첨단2지구중흥S-클래스는 북구 신용동에 위치한 784세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 184%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
첨단2지구중흥S-클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 건국초등학교 (건국초통학구역) - 신용초등학교 (신용초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
첨단2지구중흥S-클래스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 784세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
첨단2지구중흥S-클래스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2015.01.22
- 연면적
- 123,293㎡
- 건축면적
- 8,766㎡
- 대지면적
- 50,004㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
첨단2지구중흥S-클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.8~110.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/110.87 | 4억 8,966만 | 3억 2,200만 |
| 138 | 106.76/138.64 | 6억 6,100만 | 4억 5,000만 |
전용 84.99~106.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,966만원(평당 약 1,440만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,200만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
첨단2지구중흥S-클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 34평 | 13층 | 4억 9,700만 |
| 2026-08-31 | 42평 | 20층 | 6억 7,700만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 14층 | 5억 1,500만 |
| 2026-08-20 | 34평 | 22층 | 5억 |
| 2026-08-11 | 34평 | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 9층 | 5억 |
| 2026-07-12 | 34평 | 6층 | 5억 |
| 2026-07-10 | 34평 | 5층 | 4억 5,500만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 12층 | 5억 1,500만 |
| 2026-05-06 | 34평 | 5층 | 4억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신용동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트신용더리버 | 1,644만 |
| 2 | 첨단2지구중흥S-클래스 (이 단지) | 1,548만 |
| 3 | 제일풍경채리버파크 | 1,446만 |
| 4 | 한양수자인리버뷰 | 1,438만 |
| 5 | 호반베르디움2단지 | 1,395만 |
첨단2지구중흥S-클래스 배정 학군
초등학교 · 신용초통학구역, 건국초통학구역
- 건국초등학교
- 신용초등학교
중학교 · 4학교군
- 운암중학교 특목·자사고 2.84%
- 신용중학교 특목·자사고 2.11%
- 용두중학교 특목·자사고 1.26%
- 서강중학교 특목·자사고 0.97%
- 광주경신중학교 특목·자사고 0.5%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.