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속초KCC스위첸 시세·실거래가
강원특별자치도 속초시 조양동 1572
속초KCC스위첸은 속초시 조양동에 위치한 847세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 280%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
속초KCC스위첸 AI 분석
배정 중학교 - 속초중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 설악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 속초해랑중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설온중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원외국어고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
속초KCC스위첸 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 847세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 280%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
속초KCC스위첸 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2019.02.20
- 연면적
- 125,711㎡
- 건축면적
- 6,326㎡
- 대지면적
- 31,526㎡
101동 29층105동 29층106동 29층103동 29층A동 1층104동 29층108동 20층107동 29층102동 29층B동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
속초KCC스위첸 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82A | 59.9/82.31 | 2억 8,700만 | 2억 500만 |
| 102 | 74.52/102.11 | 3억 6,250만 | 2억 3,400만 |
| 공급 115.3~115.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/115.43 | 4억 900만 | 2억 8,500만 |
전용 59.9~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 900만원(평당 약 1,169만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
속초KCC스위첸 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 35평 | 1층 | 3억 5,500만 |
| 2026-08-31 | 25평 | 12층 | 2억 9,800만 |
| 2026-08-28 | 31평 | 28층 | 3억 7,500만 |
| 2026-08-04 | 35평 | 23층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-27 | 35평 | 9층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-12 | 35평 | 1층 | 3억 5,800만 |
| 2026-07-07 | 25평 | 2층 | 2억 6,500만 |
| 2026-06-24 | 35평 | 10층 | 4억 1,300만 |
| 2026-06-24 | 25평 | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-23 | 35평 | 27층 | 4억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 속초자이 | 1,300만 |
| 2 | 속초2차아이파크 | 1,164만 |
| 3 | 속초KCC스위첸 (이 단지) | 1,143만 |
| 4 | 조양동효성해링턴플레이스 | 1,129만 |
| 5 | 속초조양코아루아리스타(도시형) | 1,065만 |
속초KCC스위첸 배정 학군
중학교 · 속초시학교군
- 속초중학교 특목·자사고 7.59%
- 설악중학교 특목·자사고 1.03%
- 속초해랑중학교 특목·자사고 0.62%
- 설온중학교 특목·자사고 0.53%
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원외국어고등학교
- 강원생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.