한들물빛도시시티프라디움 시세·실거래가

충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1393

한들물빛도시시티프라디움은 아산시 탕정면에 위치한 746세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 177%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한들물빛도시시티프라디움 AI 분석

배정 초등학교 - 한들물빛초등학교 (한들물빛초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한들물빛도시시티프라디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 746세대
동수: 12개동
준공: 2021년
용적률: 177%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한들물빛도시시티프라디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2021.06.29
연면적: 123,844㎡
건축면적: 8,845㎡
대지면적: 47,198㎡

101동 19층110동 25층111동 15층103동 25층104동 25층105동 22층107동 22층108동 18층109동 25층102동 18층112동 15층106동 18층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

한들물빛도시시티프라디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.6~110.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/109.98	5억 2,840만	4억 947만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 2,840만원(평당 약 1,601만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 947만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한들물빛도시시티프라디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	33평	12층	5억 5,500만
2026-07-22	33평	12층	5억 3,800만
2026-07-22	33평	7층	5억 1,800만
2026-07-22	33평	6층	5억 2,300만
2026-07-15	33평	15층	5억 1,500만
2026-07-07	33평	17층	5억 4,000만
2026-07-04	33평	7층	5억 1,500만
2026-07-01	33평	3층	5억 1,000만
2026-06-21	33평	19층	5억 4,000만
2026-06-18	33평	4층	4억 9,000만