건지산이지움 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 인후동2가 1561-1

건지산이지움은 전주시 덕진구 인후동2가에 위치한 371세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 229%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

건지산이지움 AI 분석

배정 초등학교 - 전주금평초등학교 (전주금평초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건지산이지움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 371세대
동수: 6개동
준공: 2016년
용적률: 229%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

건지산이지움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2016.08.30
연면적: 46,770㎡
건축면적: 2,906㎡
대지면적: 13,739㎡

근린생활시설102동 24층103동 23층104동 11층105동 12층106동 20층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

건지산이지움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.7~84.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.98/84	3억 1,728만	2억 6,250만
84D	59.97/84.44	3억 1,900만	1억 9,000만

전용 59.97~59.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 1,728만원(평당 약 1,269만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

건지산이지움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	25평	16층	3억 2,500만
2026-06-26	25평	6층	3억 3,275만
2026-06-25	25평	5층	3억 2,200만
2026-06-18	25평	21층	3억 2,200만
2026-05-23	25평	7층	3억 1,700만
2026-05-22	26평	14층	3억 2,000만
2026-03-21	25평	22층	3억
2026-03-20	25평	12층	3억 1,400만
2026-03-10	25평	22층	3억 2,800만
2026-03-03	25평	10층	3억 2,250만