창덕에버빌2단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 용강리 용강리 893
창덕에버빌2단지는 광양시 광양읍 용강리에 위치한 1,416세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 254%·건폐율 15% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
창덕에버빌2단지 AI 분석
배정 중학교 - 광양용강중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창덕에버빌2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,416세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 254%
- 건폐율
- 15%
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
창덕에버빌2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.11.02
- 연면적
- 175,851㎡
- 건축면적
- 9,042㎡
- 대지면적
- 58,398㎡
3층201동 24층203동 25층211동 24층204동 22층상가동 5층210동 24층209동 24층208동 25층205동 25층212동 24층206동 23층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
창덕에버빌2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.94/81.66 | 8,300만 | 2,345만 |
| 109 | 84.76/109.65 | 1억 196만 | 8,250만 |
전용 59.94~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 196만원(평당 약 309만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,250만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
창덕에버빌2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 33평 | 16층 | 9,000만 |
| 2026-06-20 | 26평 | 24층 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-18 | 33평 | 9층 | 8,700만 |
| 2026-06-10 | 33평 | 6층 | 8,400만 |
| 2026-06-10 | 33평 | 12층 | 1억 1,800만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 3층 | 8,800만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 24층 | 1억 2,300만 |
| 2026-06-02 | 33평 | 23층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-18 | 33평 | 10층 | 1억 200만 |
| 2026-05-10 | 33평 | 1층 | 1억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가