사천서희스타힐스 시세·실거래가
경상남도 사천시 용강동 925
사천서희스타힐스는 사천시 용강동에 위치한 418세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 185%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사천서희스타힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 대성초등학교 (대성초통학구역) 배정 중학교 - 삼천포제일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 남양중학교 - 삼천포중학교 - 삼천포여자중학교 - 삼천포중앙여자중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사천서희스타힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 418세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
사천서희스타힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2021.05.31
- 연면적
- 55,930㎡
- 건축면적
- 4,195㎡
- 대지면적
- 22,553㎡
102동 20층103동 16층104동 15층111동 2층106동 19층101동 20층105동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
사천서희스타힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84A | 64.68/84.17 | 2억 1,700만 | 1억 8,000만 |
| 공급 96.9~97.0㎡ / 전용 74.5~74.8㎡ | 74.63/96.96 | 2억 4,116만 | 1억 8,150만 |
| 109A | 84.97/109.61 | 2억 9,533만 | 2억 1,000만 |
전용 64.68~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,533만원(평당 약 895만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사천서희스타힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 25평 | 20층 | 2억 1,700만 |
| 2026-07-09 | 29평 | 17층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-02 | 33평 | 16층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-04 | 29평 | 9층 | 2억 6,300만 |
| 2026-05-28 | 29평 | 19층 | 2억 4,900만 |
| 2026-04-25 | 29평 | 7층 | 2억 3,000만 |
| 2026-04-14 | 33평 | 9층 | 2억 8,800만 |
| 2026-04-09 | 29평 | 14층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-22 | 29평 | 19층 | 2억 4,500만 |
| 2026-03-14 | 33평 | 11층 | 3억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가