동화 시세·실거래가
강원도 동해시 부곡동 95-22
동화는 동해시 부곡동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동화 AI 분석
배정 중학교 - 하랑중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동해중학교 - 묵호중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1982년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동화 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 1982.04.26
- 연면적
- 3,551㎡
- 건축면적
- 637㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44 | 44.45/44.45 | 2,900만 | - |
| 62 | 62.35/62.35 | 4,075만 | 5,000만 |
| 65 | 65.05/65.05 | 5,100만 | - |
| 80 | 80.6/80.6 | - | - |
전용 44.45~80.6㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 65.05㎡(20평)의 평균 매매가는 약 5,100만원(평당 약 255만원)입니다.
동화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 19평 | 3층 | 3,000만 |
| 2025-10-02 | 20평 | 4층 | 5,100만 |
| 2024-11-19 | 19평 | 4층 | 4,000만 |
| 2024-07-30 | 19평 | 1층 | 4,150만 |
| 2023-10-09 | 13평 | 6층 | 2,900만 |
| 2023-06-15 | 19평 | 4층 | 5,800만 |
| 2023-02-08 | 19평 | 5층 | 3,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 썬샤인파크(주상복합) | 519만 |
| 2 | 일정골든타워 | 475만 |
| 3 | 유존 | 367만 |
| 4 | 삼정2차 | 299만 |
| 5 | 승우2차 | 283만 |