수명산태송팰리채 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 688-4

수명산태송팰리채는 강서구 내발산동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 216%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수명산태송팰리채 AI 분석

배정 초등학교 - 서울발산초등학교 (서울발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수명산태송팰리채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 216%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수명산태송팰리채 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2008.08.28
연면적: 6,441㎡
건축면적: 775㎡
대지면적: 2,189㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수명산태송팰리채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	65.18/81.15	-	-
90	72.07/90.03	5억 2,500만	-
96	77.14/96.18	5억 9,250만	3억 7,133만
104	83.7/104.09	6억 7,000만	4억 5,000만

전용 65.18~83.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.7㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 7,000만원(평당 약 2,161만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

수명산태송팰리채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	27평	6층	5억 2,500만
2026-05-04	31평	8층	6억 7,000만
2025-11-14	29평	1층	5억 7,500만
2025-10-15	29평	4층	6억 1,000만
2024-08-10	31평	3층	6억 2,700만
2024-06-08	31평	1층	5억 8,500만
2023-06-15	29평	3층	5억 3,800만