주영더팰리스3차 시세·실거래가
경상남도 통영시 광도면 죽림리 278-3
주영더팰리스3차는 통영시 광도면에 위치한 266세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 292%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주영더팰리스3차 AI 분석
배정 초등학교 - 광도초등학교 (광도초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주영더팰리스3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 266세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 292%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
주영더팰리스3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2013.03.27
- 연면적
- 38,451㎡
- 건축면적
- 2,216㎡
- 대지면적
- 10,239㎡
309동 1층302동 25층303동 22층301동 25층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
주영더팰리스3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 75.47/103.35 | 2억 4,700만 | 1억 9,000만 |
| 공급 111.8~114.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/113.24 | 2억 2,500만 | 2억 |
전용 75.47~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 662만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주영더팰리스3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 34평 | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-14 | 34평 | 10층 | 2억 2,000만 |
| 2026-03-08 | 31평 | 11층 | 2억 4,700만 |
| 2026-01-20 | 34평 | 2층 | 2억 4,500만 |
| 2025-12-30 | 34평 | 13층 | 2억 2,500만 |
| 2025-10-25 | 34평 | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2025-10-14 | 34평 | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2025-09-23 | 34평 | 21층 | 2억 3,500만 |
| 2025-09-18 | 34평 | 14층 | 2억 4,000만 |
| 2025-09-15 | 34평 | 25층 | 2억 3,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가