강변유강코아루노블3단지 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 593-4

강변유강코아루노블3단지는 포항시 남구 연일읍에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 106%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강변유강코아루노블3단지 AI 분석

배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강변유강코아루노블3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 106%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강변유강코아루노블3단지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2009.02.04
연면적: 10,956㎡
건축면적: 1,283㎡
대지면적: 8,223㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강변유강코아루노블3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
194	160.12/194.09	3억 6,000만	2억 7,300만
283	231.81/283.99	6억 5,000만	-

전용 160.12~231.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 160.12㎡(59평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 610만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,300만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강변유강코아루노블3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-19	86평	22층	6억 5,000만
2025-08-17	59평	15층	3억 6,000만
2025-05-26	59평	12층	4억 1,000만
2024-07-22	59평	20층	5억 1,000만
2024-06-22	59평	15층	4억