오라미듬아뜨리에2차 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 오라이동
오라미듬아뜨리에2차는 제주시 오라이동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오라미듬아뜨리에2차 AI 분석
배정 초등학교 - 신제주초등학교 (신제주초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오라미듬아뜨리에2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오라미듬아뜨리에2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.07.27
- 연면적
- 4,173㎡
- 건축면적
- 1,410㎡
- 대지면적
- 4,349㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오라미듬아뜨리에2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 20평 | 54.52/67.25 | - | - |
| 82C | 69.52/82.26 | 3억 6,000만 | - |
| 95 | 78.93/95.71 | 3억 2,300만 | - |
전용 54.52~78.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 78.93㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 2,300만원(평당 약 1,114만원)입니다.
오라미듬아뜨리에2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 78.93㎡ | 3층 | 3억 2,300만 |
| 2023-11-28 | 69.52㎡ | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2023-04-25 | 69.52㎡ | 2층 | 3억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오라이동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 헤르지아2차 | 1,305만 |
| 2 | 오라벽강하이본타워4차 | 1,258만 |
| 3 | 오라뜨래별 | 1,233만 |
| 4 | 미듬아뜨리에 | 1,109만 |
| 5 | 대원12차상록수 | 1,059만 |
오라미듬아뜨리에2차 배정 학군
초등학교 · 신제주초통학구역
- 신제주초등학교
중학교 · 제주시2학교군(서부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.