일출빌리지 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 해안동
일출빌리지는 제주시 해안동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 74%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일출빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 해안초등학교 (해안초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 애월고등학교 - 신성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일출빌리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 74%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
일출빌리지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,170㎡
- 건축면적
- 1,829㎡
- 대지면적
- 9,152㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
일출빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 29.91/36.98 | - | - |
| 16평 | 44.48/53.97 | 9,283만 | 7,500만 |
| 69 | 58.08/69.86 | - | 9,800만 |
전용 29.91~58.08㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 44.48㎡(16평)의 평균 매매가는 약 9,283만원(평당 약 580만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
일출빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 44.54㎡ | 4층 | 7,700만 |
| 2026-01-09 | 44.43㎡ | 1층 | 9,800만 |
| 2025-10-16 | 44.43㎡ | 4층 | 7,500만 |
| 2025-10-01 | 44.54㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2025-09-30 | 44.43㎡ | 3층 | 8,700만 |
| 2025-08-15 | 58.08㎡ | 3층 | 1억 4,500만 |
| 2025-04-04 | 44.54㎡ | 2층 | 1억 600만 |
| 2025-02-13 | 44.54㎡ | 4층 | 1억 100만 |
| 2025-01-30 | 58.08㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2024-10-21 | 44.54㎡ | 1층 | 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일출빌리지 배정 학군
초등학교 · 해안초통학구역
- 해안초등학교
중학교 · 제주시2학교군(서부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 애월고등학교
- 신성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.