혜원 시세·실거래가

강원도 동해시 천곡동 1010-1

동해시 시세·학군 →천곡동 시세·학군 →

혜원은 동해시 천곡동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 189%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

혜원 AI 분석

배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

혜원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 189%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 189%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

혜원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1995.05.26
연면적: 1,821㎡
건축면적: 333㎡
대지면적: 735㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

혜원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 119.3~125.4㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.86/121.42	9,100만	9,625만

전용 84.86~84.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9,100만원(평당 약 253만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,625만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

혜원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-11	36평	2층	8,200만
2024-10-22	36평	1층	1억
2024-10-07	36평	2층	1억 600만