형석 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 모충동 251-1
형석은 청주시 서원구 모충동에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
형석 AI 분석
배정 초등학교 - 모충초등학교 (모충초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
형석 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1983년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
형석 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 14,466㎡
- 건축면적
- 2,989㎡
가동 5층마동 5층다동 5층나동 5층바동 5층라동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
형석 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 41.82/47.6 | 5,150만 | 4,637만 |
| 55 | 49.59/55.4 | 6,500만 | 7,000만 |
| 77 | 67.65/77.01 | 7,500만 | 6,700만 |
| 79 | 69.75/79.4 | 6,600만 | 7,500만 |
전용 41.82~69.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 69.75㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,600만원(평당 약 275만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 114%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
형석 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 24평 | 2층 | 6,600만 |
| 2026-05-31 | 24평 | 2층 | 6,600만 |
| 2026-05-26 | 23평 | 3층 | 6,300만 |
| 2026-04-24 | 14평 | 4층 | 4,700만 |
| 2026-04-19 | 17평 | 3층 | 6,500만 |
| 2026-04-06 | 14평 | 2층 | 5,600만 |
| 2026-01-14 | 17평 | 2층 | 6,500만 |
| 2025-10-21 | 17평 | 5층 | 8,500만 |
| 2025-09-27 | 23평 | 5층 | 7,500만 |
| 2025-06-16 | 23평 | 5층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가