삼천리 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 34-5

삼천리는 계양구 작전동에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 134%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼천리 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부현초등학교 (인천부현초통학구역) - 인천작전초등학교 (인천작전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼천리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 540세대
동수: 10개동
준공: 1988년
용적률: 134%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 134%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼천리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 31,399㎡
건축면적: 4,968㎡
대지면적: 20,211㎡

2동 6층4동 6층5동 6층1동 6층8동 6층3동 6층상가동 3층9동 6층6동 6층7동 6층10동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼천리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	35.71/48.33	1억 1,625만	9,150만
54	41.88/54.8	1억 3,550만	1억 204만
58	44.67/58.56	1억 4,500만	1억 2,875만
64	50.55/64.95	2억 1,000만	1억 3,500만

전용 35.71~50.55㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 50.55㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 1,050만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

삼천리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	17평	2층	1억 4,000만
2026-07-10	17평	1층	1억 3,500만
2026-07-04	15평	4층	1억 2,000만
2026-06-28	15평	2층	1억 1,250만
2026-06-25	17평	4층	1억 3,500만
2026-05-19	17평	3층	1억 4,000만
2026-04-06	17평	6층	1억 3,300만
2026-03-17	17평	6층	1억 3,000만
2026-02-12	17평	3층	2억
2026-02-10	15평	4층	1억 490만