사월역파인누리2차 시세·실거래가

대구시 수성구 사월동 433-3

사월역파인누리2차는 수성구 사월동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 188%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사월역파인누리2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구사월초등학교 (대구사월초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사월역파인누리2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 188%
건폐율: 43%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

사월역파인누리2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2017.01.06
연면적: 2,154㎡
건축면적: 487㎡
대지면적: 1,125㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

사월역파인누리2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 100.5~100.8㎡ / 전용 76.5~78.7㎡	77.59/100.62	-	1억 9,500만
공급 108.1~109.7㎡ / 전용 84.4~85.0㎡	84.73/108.7	2억 5,500만	2억

전용 77.59~84.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 773만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

사월역파인누리2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-10-14	33평	6층	2억 6,000만
2023-08-11	33평	3층	2억 5,000만