커낼파크 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 금곡동

커낼파크는 수원시 권선구 금곡동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 645%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

커낼파크 AI 분석

배정 초등학교 - 수원금호초등학교 (수원금호초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

커낼파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 168세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 645%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

커낼파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73D	30.4/73.78	1억 6,417만	1억 6,417만
79A	32.74/79.31	-	1억 4,635만
82C	34.17/82.63	1억 4,000만	1억 4,950만
89B	36.88/89.36	1억 5,000만	1억 5,025만

전용 30.4~36.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 36.88㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 556만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,025만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

커낼파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	36.8847㎡	7층	1억 8,000만
2026-05-08	36.8847㎡	9층	1억 5,000만
2025-04-23	34.1747㎡	4층	1억 4,000만
2024-04-18	30.4072㎡	7층	1억 6,417만
2023-10-26	36.8847㎡	6층	1억 9,000만
2023-09-02	36.8847㎡	6층	1억 7,800만