판교원1단지파라곤 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 판교동 622

판교원1단지파라곤은 성남시 분당구 판교동에 위치한 402세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 148%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

판교원1단지파라곤 AI 분석

배정 초등학교 - 판교초등학교 (판교초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

판교원1단지파라곤 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 402세대
동수: 12개동
준공: 2009년
용적률: 148%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

판교원1단지파라곤 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2009.09.23
연면적: 77,064㎡
건축면적: 6,607㎡
대지면적: 37,298㎡

상가동 2층101동 15층110동 14층111동 12층112동 13층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 13층108동 12층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

판교원1단지파라곤 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 126.6~126.8㎡ / 전용 101.1~101.2㎡	101.13/126.69	17억 9,250만	8억 5,250만
공급 148.6~149.0㎡ / 전용 118.6~118.9㎡	118.78/148.79	19억 2,000만	9억 5,400만
공급 190.2~192.5㎡ / 전용 151.9~153.7㎡	152.76/191.37	23억 5,000만	-
203	162.12/203.1	-	-

전용 101.13~162.12㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.13㎡(38평)의 평균 매매가는 약 17억 9,250만원(평당 약 4,717만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

판교원1단지파라곤 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	38평	11층	18억 7,500만
2026-07-08	38평	6층	18억 4,000만
2026-05-13	45평	11층	19억 5,000만
2026-04-27	45평	8층	18억 5,000만
2026-04-01	38평	12층	17억 5,000만
2026-03-20	38평	9층	17억 5,000만
2026-03-08	38평	9층	17억 5,000만
2026-02-27	38평	12층	17억 9,000만
2026-02-08	45평	8층	19억 6,000만
2025-12-27	38평	9층	17억 9,000만