강릉역블루핀 시세·실거래가
강원특별자치도 강릉시 교동
강릉역블루핀은 강릉시 교동에 위치한 472세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 766%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강릉역블루핀 AI 분석
배정 초등학교 - 옥천초등학교 (옥천초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강릉역블루핀 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 472세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 766%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강릉역블루핀 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 22/50.92 | 7,998만 | 8,547만 |
| 47평 | 68.48/154.26 | - | - |
전용 22~68.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 22㎡(15평)의 평균 매매가는 약 7,998만원(평당 약 533만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,547만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
강릉역블루핀 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 22㎡ | 3층 | 7,821만 |
| 2026-08-24 | 22㎡ | 10층 | 8,176만 |
| 2026-07-28 | 22㎡ | 10층 | 8,176만 |
| 2026-02-06 | 22㎡ | 8층 | 8,500만 |
| 2026-02-03 | 22㎡ | 5층 | 8,300만 |
| 2026-01-15 | 22㎡ | 15층 | 8,900만 |
| 2025-06-23 | 22㎡ | 3층 | 8,296만 |
| 2025-06-03 | 22㎡ | 17층 | 1억 2,900만 |
| 2025-05-23 | 22㎡ | 3층 | 8,300만 |
| 2025-04-28 | 22㎡ | 3층 | 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강릉롯데캐슬시그니처 | 2,064만 |
| 2 | 교동하늘채스카이파크 | 1,557만 |
| 3 | 강릉교동아테라 | 1,511만 |
| 4 | 강릉역경남아너스빌더센트로 | 1,403만 |
| 5 | 강릉교동풍림아이원 | 1,066만 |
강릉역블루핀 배정 학군
초등학교 · 옥천초통학구역
- 옥천초등학교
중학교 · 강릉시학교군
- 강릉중학교 특목·자사고 1.69%
- 하슬라중학교 특목·자사고 1.28%
- 경포중학교 특목·자사고 1.23%
- 율곡중학교 특목·자사고 1.11%
- 강릉해람중학교 특목·자사고 0.85%
고등학교 · 강릉
- 강릉고등학교
- 강릉명륜고등학교
- 강릉문성고등학교
- 강릉여자고등학교
- 강릉정보공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.