상인동화아이위시 시세·실거래가

대구시 달서구 상인동 1106-1

상인동화아이위시는 달서구 상인동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 329%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상인동화아이위시 AI 분석

배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상인동화아이위시 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 380세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 329%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 329%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

상인동화아이위시 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 1994.06.25
연면적: 48,984㎡
건축면적: 2,976㎡
대지면적: 12,458㎡

상가1동 2층상가2동 2층102동 19층103동 17층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

상인동화아이위시 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	59.91/91.48	1억 3,000만	1억
106	84.94/106.44	2억 1,000만	1억 4,500만
161	134.97/161.8	2억 6,150만	2억 2,000만

전용 59.91~134.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 656만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

상인동화아이위시 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	28평	1층	1억 3,000만
2026-06-04	49평	2층	2억 6,800만
2026-04-26	49평	13층	2억 5,500만
2026-04-13	28평	5층	1억 7,000만
2026-02-27	32평	7층	2억 1,000만
2026-02-04	32평	18층	2억 1,000만
2026-01-20	49평	14층	2억 9,000만
2025-10-10	32평	10층	2억 400만
2025-09-09	32평	11층	2억 500만
2025-08-15	32평	13층	1억 9,500만