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평택스마트빌포레 시세·실거래가
경기도 평택시 포승읍 도곡리
평택스마트빌포레는 평택시 포승읍 도곡리에 위치한 148세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 654%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
평택스마트빌포레 AI 분석
배정 초등학교 - 평택도곡초등학교 (평택도곡초통학구역) 배정 중학교 - 도곡중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
평택스마트빌포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 654%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
평택스마트빌포레 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.04.19
- 연면적
- 30,281㎡
- 건축면적
- 2,706㎡
- 대지면적
- 3,404㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
평택스마트빌포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59A | 27.67/59.02 | 5,700만 | 7,500만 |
| 73C | 34.44/73.24 | 8,000만 | 7,750만 |
| 79B | 36.71/79.06 | 8,400만 | 8,150만 |
| 87D | 39.59/87.12 | 1억 | - |
| 87E | 40.51/87.8 | 1억 1,150만 | - |
전용 27.67~40.51㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 40.51㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 1,150만원(평당 약 413만원)입니다.
평택스마트빌포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 36.71㎡ | 13층 | 8,400만 |
| 2026-03-27 | 34.44㎡ | 13층 | 8,000만 |
| 2026-03-06 | 36.71㎡ | 14층 | 8,550만 |
| 2026-03-05 | 27.67㎡ | 13층 | 6,500만 |
| 2025-12-31 | 27.67㎡ | 15층 | 6,400만 |
| 2025-11-28 | 27.67㎡ | 15층 | 6,150만 |
| 2025-11-17 | 27.67㎡ | 15층 | 6,150만 |
| 2025-10-13 | 27.67㎡ | 16층 | 5,000만 |
| 2025-05-02 | 39.59㎡ | 14층 | 1억 |
| 2024-10-15 | 27.67㎡ | 13층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
포승읍 도곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포승삼부르네상스1단지 | 597만 |
| 2 | 평택스마트빌포레(도시형) | 565만 |
| 3 | 지예타워Ⅲ(도시형) | 527만 |
| 4 | 스마트빌듀오2차(도시형) | 520만 |
| 5 | 모아미래도2차 | 499만 |
평택스마트빌포레 배정 학군
초등학교 · 평택도곡초통학구역
- 평택도곡초등학교
중학교 · 도곡중학구
- 도곡중학교 특목·자사고 1.52%
고등학교 · 평택
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.