익산역하늘채더퍼스트 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 평화동 395
익산역하늘채더퍼스트는 익산시 평화동에 위치한 1,382세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 328%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
익산역하늘채더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 이리중앙초등학교 (이리중앙초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
익산역하늘채더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,382세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 328%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
익산역하늘채더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2025.03.19
- 연면적
- 208,400㎡
- 건축면적
- 10,201㎡
- 대지면적
- 45,553㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
익산역하늘채더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 113.7~114.0㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.78/113.84 | 2억 9,560만 | 2억 2,250만 |
| 공급 114.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/114.12 | 3억 1,864만 | 2억 1,166만 |
전용 84.78~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,560만원(평당 약 869만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
익산역하늘채더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 34평 | 15층 | 2억 6,200만 |
| 2026-07-27 | 26평 | 13층 | 3억 1,229만 |
| 2026-07-24 | 26평 | 23층 | 3억 1,253만 |
| 2026-05-12 | 34평 | 25층 | 2억 9,000만 |
| 2025-12-10 | 35평 | 25층 | 3억 1,864만 |
| 2025-09-12 | 26평 | 14층 | 3억 1,228만 |
| 2025-08-27 | 26평 | 23층 | 3억 1,229만 |
| 2025-08-27 | 26평 | 12층 | 3억 928만 |
| 2025-08-24 | 34평 | 26층 | 3억 3,450만 |
| 2025-08-09 | 26평 | 25층 | 3억 1,229만 |
출처: 국토교통부 실거래가
평화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 익산역하늘채더퍼스트 (이 단지) | 760만 |
| 2 | 평화제일오투그란데에버 | 682만 |
| 3 | 클래시움 | 452만 |
| 4 | 평화제일 | 330만 |
익산역하늘채더퍼스트 배정 학군
초등학교 · 이리중앙초통학구역
- 이리중앙초등학교
중학교 · 익산시학교군
- 익산부천중학교 특목·자사고 7.58%
- 이일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 원광중학교 특목·자사고 3.36%
- 이리남성여자중학교 특목·자사고 2.98%
- 남성중학교 특목·자사고 2.44%
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.