내서신화하니엘더시티 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리
내서신화하니엘더시티는 창원시 마산회원구 내서읍 호계리에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 532%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
내서신화하니엘더시티 AI 분석
배정 중학교 - 내서중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
내서신화하니엘더시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 532%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
내서신화하니엘더시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 52.09/85.58 | 1억 2,250만 | 1억 723만 |
| 29평 | 58.67/96.05 | 1억 2,500만 | 1억 1,552만 |
전용 52.09~58.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.67㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 431만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,552만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
내서신화하니엘더시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 52.8945㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2026-01-10 | 52.4762㎡ | 10층 | 1억 1,500만 |
| 2025-08-22 | 50.9286㎡ | 14층 | 1억 1,500만 |
| 2025-03-05 | 50.9286㎡ | 7층 | 1억 2,000만 |
| 2025-02-17 | 52.4762㎡ | 9층 | 1억 1,000만 |
| 2024-04-20 | 52.4762㎡ | 7층 | 1억 1,500만 |
| 2024-04-01 | 58.9965㎡ | 10층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내서읍 호계리 평당가 상위 단지
내서신화하니엘더시티 배정 학군
중학교 · 내서중학구
- 내서중학교 특목·자사고 1.23%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.