e편한세상금빛그랑메종2단지 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 금광동 1003

e편한세상금빛그랑메종2단지는 성남시 중원구 금광동에 위치한 443세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 263%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e편한세상금빛그랑메종2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 금상초등학교 (금상초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상금빛그랑메종2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 443세대
동수: 4개동
준공: 2023년
용적률: 263%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상금빛그랑메종2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69B2	51.96/69.64	9억 1,500만	4억 7,433만
공급 79.0~79.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.92/79.22	10억 3,230만	5억 7,700만
98A2	74.62/98.89	10억 6,640만	6억 4,000만

전용 51.96~74.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.62㎡(30평)의 평균 매매가는 약 10억 6,640만원(평당 약 3,555만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상금빛그랑메종2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	24평	12층	11억 3,000만
2026-07-14	30평	3층	11억
2026-06-29	24평	5층	10억 6,000만
2026-06-01	24평	12층	10억 4,000만
2026-05-29	21평	16층	9억 4,800만
2026-05-25	24평	4층	10억 2,300만
2026-05-25	24평	15층	10억 4,500만
2026-05-18	24평	13층	10억 3,000만
2026-05-17	30평	9층	10억 9,800만
2026-05-16	24평	6층	10억 2,000만