워터피아 시세·실거래가

경상남도 통영시 광도면 죽림리

워터피아는 통영시 광도면에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 348%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

워터피아 AI 분석

배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

워터피아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 348%
건폐율: 69%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

워터피아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.17/86.91	9,800만	8,500만
104	70.91/104.16	-	-

전용 59.17~70.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.17㎡(26평)의 평균 매매가는 약 9,800만원(평당 약 377만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

워터피아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-18	59.17㎡	5층	9,800만
2025-08-14	59.17㎡	6층	9,000만
2025-06-10	59.17㎡	5층	7,400만
2025-04-30	59.17㎡	5층	9,800만