신흥누리타워(주상복합) 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 신흥동2가 50-10

신흥누리타워(주상복합)는 제물포구 신흥동2가에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 962%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신흥누리타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천신광초등학교 (인천신광초통학구역) 배정 중학교 - 신흥여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 인성여자중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 신흥중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광성중학교 - 송도중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥누리타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 962%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 962%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신흥누리타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.16/85.41	1억 3,000만	1억
122	84.69/122.27	1억 9,100만	1억 5,000만
138	95.79/138.29	1억 8,500만	-

전용 59.16~95.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 9,100만원(평당 약 516만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신흥누리타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	42평	19층	1억 8,500만
2026-03-26	26평	25층	1억 3,000만
2026-01-31	18평	9층	1억 3,250만
2025-03-22	18평	14층	1억 3,000만
2024-12-19	26평	14층	1억 9,100만
2024-11-24	26평	7층	1억 8,500만
2024-07-23	29평	23층	2억
2024-04-01	18평	22층	1억 4,000만
2024-02-13	29평	17층	2억 1,000만
2024-02-06	18평	16층	1억 3,500만