청구 시세·실거래가

서울시 성북구 정릉동 1013

청구는 성북구 정릉동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 225%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청구 AI 분석

배정 초등학교 - 서울길원초등학교 (서울길원초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 225%
건폐율: 41%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청구 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 1999.01.11
연면적: 6,751㎡
건축면적: 829㎡
대지면적: 2,014㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.6~76.5㎡ / 전용 59.0~59.8㎡	59.46/76.11	3억 8,666만	2억 9,133만
87	68.54/87.73	-	-
106	83.25/106.56	5억 8,000만	3억 5,000만
108	84.84/108.59	5억 5,250만	3억 6,537만

전용 59.46~84.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.25㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 8,000만원(평당 약 1,813만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-02	23평	3층	3억 9,000만
2025-06-21	23평	2층	4억
2025-05-15	33평	2층	5억 5,500만
2025-04-10	23평	6층	4억
2025-02-28	23평	3층	3억 5,300만
2024-09-08	23평	4층	3억 7,000만
2024-04-28	32평	5층	5억 8,000만
2024-04-22	33평	2층	5억 5,000만