의정부한원힐트리움-더테라스 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동

의정부한원힐트리움-더테라스는 의정부시 의정부동에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 998%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

의정부한원힐트리움-더테라스 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부중앙초등학교 (의정부중앙초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

의정부한원힐트리움-더테라스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 69세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 998%
건폐율: 64%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

의정부한원힐트리움-더테라스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 4층
사용승인: 2019.12.23
연면적: 14,020㎡
건축면적: 712㎡
대지면적: 1,099㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

의정부한원힐트리움-더테라스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
27OF-1	13.06/27.21	-	-
9평	14.86/30.77	8,000만	9,586만
32OB-1	15.92/32.85	9,950만	9,812만
11평	17.91/36.89	-	9,866만
38OD-1	18.68/38.93	9,000만	9,750만

전용 13.06~18.68㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 18.68㎡(12평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,750만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

의정부한원힐트리움-더테라스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	15.92㎡	23층	9,950만
2025-07-26	14.87㎡	24층	8,000만
2025-05-09	18.68㎡	24층	9,000만