산호그린맨션2차 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 두호동 1082-3
산호그린맨션2차는 포항시 북구 두호동에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 261%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산호그린맨션2차 AI 분석
배정 초등학교 - 포항동부초등학교 (포항동부초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산호그린맨션2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 261%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 261%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
산호그린맨션2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 15,998㎡
- 건축면적
- 1,109㎡
부속동 2층1동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
산호그린맨션2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 84.96/104.33 | 1억 2,000만 | 1억 50만 |
전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 375만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 50만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
산호그린맨션2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 32평 | 15층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-09 | 32평 | 9층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-24 | 32평 | 9층 | 1억 2,700만 |
| 2026-05-18 | 32평 | 6층 | 1억 1,800만 |
| 2026-04-17 | 32평 | 15층 | 1억 1,900만 |
| 2026-03-03 | 32평 | 13층 | 1억 2,600만 |
| 2026-02-19 | 32평 | 13층 | 1억 |
| 2025-08-22 | 32평 | 9층 | 1억 |
| 2025-06-10 | 32평 | 8층 | 1억 1,000만 |
| 2025-04-01 | 32평 | 11층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
두호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두호SK뷰푸르지오1단지 | 1,070만 |
| 2 | 두호SK뷰푸르지오2단지 | 1,069만 |
| 3 | 창포아이파크3차 | 559만 |
| 4 | 창포아이파크4차 | 540만 |
| 5 | 창포아이파크2차 | 537만 |