낙원(491-333) 시세·실거래가
강원도 춘천시 효자동 491-333
낙원(491-333)는 춘천시 효자동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
낙원(491-333) AI 분석
배정 초등학교 - 봉의초등학교 (봉의초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
낙원(491-333) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 65세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1988년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
낙원(491-333) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 6,369㎡
- 건축면적
- 1,143㎡
나동 5층가동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
낙원(491-333) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 72.18/88.68 | 9,000만 | - |
| 91A | 75.87/91.15 | - | - |
| 공급 101.3~101.9㎡ / 전용 83.2~83.7㎡ | 83.44/101.58 | 1억 558만 | 8,916만 |
전용 72.18~83.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.44㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 558만원(평당 약 341만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,916만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
낙원(491-333) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 25평 | 1층 | 1억 600만 |
| 2026-05-15 | 22평 | 3층 | 9,000만 |
| 2026-05-09 | 25평 | 5층 | 8,650만 |
| 2026-01-12 | 25평 | 5층 | 9,900만 |
| 2025-12-10 | 29평 | 3층 | 1억 500만 |
| 2025-11-23 | 29평 | 3층 | 1억 1,970만 |
| 2025-07-14 | 29평 | 5층 | 9,000만 |
| 2025-06-18 | 25평 | 3층 | 1억 1,700만 |
| 2025-02-20 | 29평 | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2024-11-04 | 29평 | 5층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가