남양주진건주공 시세·실거래가
경기도 남양주시 진건읍 용정리 794-1
남양주진건주공은 남양주시 진건읍에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 90% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남양주진건주공 AI 분석
배정 초등학교 - 사능초등학교 (사능초통학구역) 배정 중학교 - 진건중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남양주진건주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 90%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 90%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
남양주진건주공 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1990.08.15
- 연면적
- 2,707㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남양주진건주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 45.1~45.5㎡ / 전용 39.3~39.7㎡ | 39.47/45.31 | 1억 6,587만 | 1억 500만 |
| 공급 52.5~52.8㎡ / 전용 46.6~47.0㎡ | 46.81/52.66 | 2억 2,000만 | 1억 1,722만 |
전용 39.47~46.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.81㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 1,375만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,722만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
남양주진건주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 14평 | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-17 | 14평 | 1층 | 1억 6,800만 |
| 2026-06-13 | 14평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2026-04-29 | 14평 | 5층 | 1억 6,500만 |
| 2026-03-23 | 14평 | 1층 | 1억 6,400만 |
| 2026-03-05 | 14평 | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026-02-19 | 14평 | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2026-02-13 | 14평 | 1층 | 1억 4,500만 |
| 2026-01-22 | 14평 | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2026-01-10 | 14평 | 3층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가