만촌한화꿈에그린 시세·실거래가

대구시 수성구 만촌동 811-49

만촌한화꿈에그린은 수성구 만촌동에 위치한 178세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 245%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

만촌한화꿈에그린 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대청초등학교 (대구대청초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만촌한화꿈에그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 178세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 245%
건폐율: 34%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

만촌한화꿈에그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2006.02.10
연면적: 27,796㎡
건축면적: 3,350㎡
대지면적: 9,798㎡

상가동 2층102동 20층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

만촌한화꿈에그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.89/108.04	6억 1,500만	3억 3,845만
공급 147.4~161.4㎡ / 전용 119.7㎡	119.72/154.41	8억 500만	4억 1,590만

전용 84.89~119.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 1,500만원(평당 약 1,864만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,845만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

만촌한화꿈에그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-07	49평	17층	8억
2025-03-31	49평	7층	7억 8,500만
2024-10-25	49평	8층	8억 3,000만
2024-06-02	33평	15층	6억 4,000만
2024-04-10	33평	11층	6억 2,000만
2024-03-08	33평	16층	4억 2,000만
2023-08-12	33평	2층	5억 8,500만
2023-05-08	49평	18층	9억 5,000만