주공그린빌3단지 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 매탄동 1277

주공그린빌3단지는 수원시 영통구 매탄동에 위치한 656세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 217%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

주공그린빌3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 매현초등학교 (매현초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공그린빌3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 656세대
동수: 8개동
준공: 2002년
용적률: 217%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공그린빌3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 78,829㎡
건축면적: 5,989㎡
대지면적: 32,900㎡

305동 20층307동 18층상가동 1층303동 20층302동 20층306동 18층308동 19층304동 18층301동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

주공그린빌3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.3~107.4㎡ / 전용 84.5㎡	84.48/107.32	5억 1,459만	3억 8,138만
공급 107.6~108.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.85/107.79	5억 2,216만	4억 2,000만

전용 84.48~84.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 1,459만원(평당 약 1,608만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,138만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공그린빌3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	32평	9층	5억 5,800만
2026-07-18	32평	5층	5억 6,000만
2026-07-15	32평	10층	5억
2026-07-09	32평	2층	5억 3,500만
2026-06-29	32평	5층	5억 4,000만
2026-06-16	33평	1층	5억 500만
2026-06-15	32평	19층	5억 5,000만
2026-06-10	32평	3층	5억
2026-05-28	33평	7층	5억 2,500만
2026-05-15	32평	19층	5억 2,500만