햇빛23단지주공 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 행신동 953
햇빛23단지주공은 고양시 덕양구 행신동에 위치한 1,813세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 225%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
햇빛23단지주공 AI 분석
배정 초등학교 - 가람초등학교 (가람초통학구역) 배정 중학교 - 지도중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 신능중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
햇빛23단지주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,813세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
햇빛23단지주공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 155,621㎡
- 건축면적
- 8,191㎡
- 대지면적
- 59,620㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
햇빛23단지주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 54.5㎡ / 전용 40.0㎡ | 39.99/54.53 | 2억 2,300만 | 1억 8,925만 |
| 73 | 49.96/73.4 | 3억 493만 | 2억 2,718만 |
| 79 | 59.98/79.24 | 3억 3,000만 | 2억 4,100만 |
| 공급 82.9~83.4㎡ / 전용 59.6~59.9㎡ | 59.75/83.12 | 3억 5,594만 | 2억 6,828만 |
| 공급 87.1~89.2㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/87.92 | 3억 4,005만 | 2억 7,012만 |
전용 39.99~59.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,375만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,100만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
햇빛23단지주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 22평 | 6층 | 3억 |
| 2026-08-29 | 25평 | 11층 | 3억 4,300만 |
| 2026-08-29 | 25평 | 1층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-22 | 22평 | 5층 | 2억 9,500만 |
| 2026-08-21 | 25평 | 1층 | 3억 |
| 2026-08-19 | 25평 | 7층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-19 | 25평 | 14층 | 3억 4,600만 |
| 2026-08-12 | 25평 | 16층 | 3억 5,500만 |
| 2026-08-11 | 16평 | 12층 | 2억 4,500만 |
| 2026-08-10 | 25평 | 13층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
행신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서정5단지휴먼시아 | 2,156만 |
| 2 | 행신파밀리에트라이하이 | 2,065만 |
| 3 | 행신SKVIEW3차 | 1,909만 |
| 4 | 서정마을7단지파크하임휴먼시아 | 1,902만 |
| 5 | 서정센텀퍼스티지 | 1,809만 |
햇빛23단지주공 배정 학군
초등학교 · 가람초통학구역
- 가람초등학교
중학교 · 신능중학군
- 지도중학교 특목·자사고 4.62%
- 신능중학교 특목·자사고 2.38%
- 가람중학교 특목·자사고 0.75%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.