문수마을수필 시세·실거래가

울산시 울주군 범서읍 굴화리 739

문수마을수필은 울주군 범서읍에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 181%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문수마을수필 AI 분석

배정 초등학교 - 무거초등학교 (무거초통학구역) 배정 중학교 - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 천상중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 무거중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 삼호중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문수마을수필 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 207세대
동수: 5개동
준공: 2010년
용적률: 181%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

문수마을수필 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2010.06.28
연면적: 34,493㎡
건축면적: 2,536㎡
대지면적: 13,406㎡

101동 15층상가동 1층102동 15층104동 12층105동 11층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

문수마을수필 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.6~113.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.56	3억 8,060만	2억 9,000만
170	129.11/170.51	4억 8,000만	-

전용 84.98~129.11㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,060만원(평당 약 1,119만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

문수마을수필 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	34평	11층	3억 9,000만
2026-05-27	34평	6층	3억 8,000만
2026-05-05	34평	12층	3억 9,500만
2026-04-23	34평	6층	3억 7,000만
2026-03-25	52평	2층	4억 8,000만
2026-02-08	34평	5층	3억 6,800만
2026-01-12	34평	9층	3억 8,500만
2026-01-11	34평	3층	3억 8,000만
2025-12-11	34평	5층	3억 8,600만
2025-12-07	34평	1층	3억 2,500만