별내유승한내들이노스타 시세·실거래가

경기도 남양주시 별내동 893

별내유승한내들이노스타는 남양주시 별내동에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 179%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남양주샛별초등학교 (남양주샛별초통학구역) 배정 중학교 - 별가람중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 한별중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 화접중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

5508동(근린생활시설) 1층5501동 15층5502동 15층5503동 15층5504동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	75.33/95.65	5억 3,333만	3억 9,580만
공급 106.9㎡ / 전용 84.8㎡	84.78/106.9	5억 6,000만	4억 4,500만

전용 75.33~84.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 6,000만원(평당 약 1,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가