청운벽산빌리지 시세·실거래가
서울특별시 종로구 청운동
청운벽산빌리지는 종로구 청운동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
청운벽산빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울청운초등학교 (서울청운초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 경기상업고등학교 - 대동세무고등학교 - 대경생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청운벽산빌리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 125세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
청운벽산빌리지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 2층
- 연면적
- 51,002㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청운벽산빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106 | 82.89/106.29 | - | 5억 5,916만 |
| 110 | 83.61/110.69 | 10억 | 6억 3,333만 |
| 48평 | 131.66/158.4 | - | - |
| 52평 | 145.99/173.02 | - | - |
| 193 | 162.92/193.06 | - | - |
| 197 | 167.76/197.35 | - | - |
| 213 | 182.27/213.67 | - | - |
| 218 | 186.75/218.05 | - | - |
전용 82.89~186.75㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 83.61㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억원(평당 약 3,030만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
청운벽산빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 141.39㎡ | 2층 | 17억 4,000만 |
| 2026-02-11 | 156.91㎡ | 2층 | 16억 5,000만 |
| 2025-06-23 | 196.29㎡ | 1층 | 15억 |
| 2024-12-27 | 176.4㎡ | 1층 | 15억 9,000만 |
| 2024-08-10 | 83.61㎡ | 2층 | 10억 |
| 2024-03-24 | 152.33㎡ | 3층 | 15억 7,000만 |
| 2024-03-20 | 157.25㎡ | 2층 | 13억 7,000만 |
| 2023-05-02 | 157.25㎡ | 2층 | 13억 |
출처: 국토교통부 실거래가
청운벽산빌리지 배정 학군
초등학교 · 서울청운초통학구역
- 서울청운초등학교
중학교 · 중부2학교군
- 배화여자중학교 특목·자사고 30.88%
- 청운중학교 특목·자사고 26.5%
- 상명대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 26.09%
- 대신중학교 특목·자사고 25.51%
고등학교 · 중부
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 경기상업고등학교
- 대동세무고등학교
- 대경생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.