극동 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 매탄동 50

극동은 수원시 영통구 매탄동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 178%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

극동 AI 분석

배정 초등학교 - 산남초등학교 (산남초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 210세대
동수: 6개동
준공: 1998년
용적률: 178%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

극동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 28,260㎡
건축면적: 2,857㎡
대지면적: 11,729㎡

제104동 10층제105동 8층제102동 10층제106동 7층제101동 10층제103동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

극동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.93/74.71	3억 9,900만	2억 8,500만
105	84.39/105.2	4억 7,500만	3억 3,300만
146	117.65/146.67	4억 9,000만	3억

전용 59.93~117.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 7,500만원(평당 약 1,484만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,300만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

극동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-07	32평	10층	4억 7,500만
2026-03-16	23평	7층	3억 9,900만
2025-11-18	23평	6층	3억 6,300만
2025-11-15	32평	3층	4억 2,500만
2025-08-29	44평	1층	4억 9,000만
2025-07-04	32평	7층	4억 9,500만
2025-06-12	32평	3층	4억 1,800만
2025-04-18	23평	10층	3억 5,700만
2025-04-15	32평	6층	4억 8,500만
2025-03-28	32평	9층	4억 5,000만