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우성하임 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 당산동2가
우성하임은 영등포구 당산동2가에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
우성하임 AI 분석
배정 초등학교 - 서울당중초등학교 (서울당중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우성하임 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
우성하임 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2017.06.20
- 연면적
- 586㎡
- 건축면적
- 140㎡
- 대지면적
- 235㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우성하임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30 | 26.2/30.67 | 3억 600만 | - |
| 34 | 29.43/34.45 | 3억 1,100만 | - |
| 34 | 29.89/34.99 | 3억 200만 | - |
전용 26.2~29.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.89㎡(11평)의 평균 매매가는 약 3억 200만원(평당 약 2,745만원)입니다.
우성하임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 26.2㎡ | 4층 | 3억 600만 |
| 2025-06-25 | 29.43㎡ | 6층 | 3억 800만 |
| 2024-11-09 | 29.43㎡ | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2024-09-21 | 29.43㎡ | 5층 | 3억 500만 |
| 2024-08-05 | 29.89㎡ | 4층 | 3억 200만 |
| 2024-06-05 | 29.43㎡ | 3층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
당산동2가 평당가 상위 단지
우성하임 배정 학군
초등학교 · 서울당중초통학구역
- 서울당중초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.