서원블루오션(E동) 시세·실거래가
부산광역시 서구 충무동1가
서원블루오션(E동)는 서구 충무동1가에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 722%·건폐율 75% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서원블루오션(E동) AI 분석
배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 722%
- 건폐율
- 75%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서원블루오션(E동) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.04.25
- 연면적
- 1,947㎡
- 건축면적
- 192㎡
- 대지면적
- 255㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서원블루오션(E동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 53.39/69.26 | - | - |
| 72 | 55.97/72.52 | 1억 4,700만 | - |
전용 53.39~55.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 55.97㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 4,700만원(평당 약 668만원)입니다.
서원블루오션(E동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 55.97㎡ | 5층 | 1억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
충무동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 충무에코팰리스2차(주상복합) | 1,255만 |
| 2 | 헤리츠3차(주상복합) | 1,135만 |
| 3 | 헤리츠3차 | 872만 |