서홍캐슬휘닉스 시세·실거래가
제주도 서귀포시 서홍동 1589-1
서홍캐슬휘닉스는 서귀포시 서홍동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 191%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서홍캐슬휘닉스 AI 분석
배정 초등학교 - 서귀북초등학교 (서귀북초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서홍캐슬휘닉스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서홍캐슬휘닉스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.11.25
- 연면적
- 5,498㎡
- 건축면적
- 851㎡
- 대지면적
- 2,342㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서홍캐슬휘닉스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 124.6~126.0㎡ / 전용 79.3~80.4㎡ | 79.83/125.29 | - | - |
| 공급 127.8~130.3㎡ / 전용 81.3~83.2㎡ | 82.28/129.03 | 3억 750만 | - |
| 공급 131.3~132.9㎡ / 전용 84.2~84.4㎡ | 84.31/132.1 | 3억 250만 | 2억 4,000만 |
전용 79.83~84.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.31㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 250만원(평당 약 756만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서홍캐슬휘닉스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 39평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-04 | 39평 | 6층 | 2억 9,500만 |
| 2025-07-06 | 40평 | 1층 | 3억 |
| 2025-01-21 | 40평 | 7층 | 3억 500만 |
| 2023-08-18 | 40평 | 7층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가