동탄역시범리슈빌 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 청계동 513

동탄역시범리슈빌은 화성시 동탄구 청계동에 위치한 656세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 141%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역시범리슈빌 AI 분석

배정 초등학교 - 아인초등학교 (아인초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역시범리슈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 656세대
동수: 15개동
준공: 2015년
용적률: 141%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역시범리슈빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2015.01.29
연면적: 6,404㎡
건축면적: 654㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄역시범리슈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.6~112.7㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.78/112.1	12억 4,098만	5억 4,899만
133A	101.74/133.4	14억 1,972만	6억 8,333만
134B	101.57/134.72	12억 8,333만	7억

전용 84.78~101.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 12억 4,098만원(평당 약 3,650만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,899만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동탄역시범리슈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	40평	3층	16억 8,000만
2026-06-25	34평	2층	14억 9,000만
2026-06-24	40평	11층	16억 3,000만
2026-06-23	40평	1층	16억 2,000만
2026-06-21	34평	9층	16억 3,000만
2026-06-06	34평	7층	13억
2026-06-03	34평	16층	12억 5,000만
2026-06-01	34평	16층	13억 9,000만
2026-06-01	40평	9층	14억 8,000만
2026-05-31	40평	9층	14억 3,000만