천마에코피아 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 연동

천마에코피아는 제주시 연동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 405%·건폐율 71% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천마에코피아 AI 분석

배정 초등학교 - 신광초등학교 (신광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천마에코피아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 82세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 405%
건폐율: 71%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천마에코피아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	25.02/42.68	7,400만	8,000만
61	35.96/61.34	-	-
22평	42.94/73.23	1억 9,440만	1억 3,120만
77	45.41/77.46	-	-
92	54.41/92.81	-	1억 8,000만
98	58.01/98.95	-	-
109	64.46/109.96	-	-

전용 25.02~64.46㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 42.94㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 9,440만원(평당 약 884만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,120만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

천마에코피아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-13	25.025㎡	2층	7,400만
2024-11-20	25.025㎡	3층	1억 2,000만
2024-05-21	42.415㎡	3층	1억 4,500만
2024-02-27	42.415㎡	3층	2억
2024-02-22	42.415㎡	6층	2억 4,380만
2023-08-29	42.415㎡	8층	2억 1,500만
2023-04-15	25.025㎡	2층	7,000만
2023-04-03	45.415㎡	4층	2억 3,056만